10 YIL SONRA İSTANBUL'DA EV FİYATI NE OLUR
KARAMURAT KAHRAMAN

KARAMURAT KAHRAMAN

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ
  • Instagram
  • LinkedIn

10 YIL SONRA İSTANBUL'DA EV FİYATI NE OLUR

Geçen Hafta Sonu Lina Gayrimenkul'e ziyarete gelen arkadaşlarımızla sohbet ederken değindiğim bir konuyu paylaşmak istedim.

Yazını okudum ev fiyatlara ne zaman artacak diyenlere verdiğim cevap 10 yıl içinde ortalama bir muhitte ev fiyatları 1 Milyon TL ve üzerinde olacak diye söylediğimi hatırlatıyorum.

Bakın son on yılda ev fiyatları sürekli artıyor istanbul benzer metropollere göre çok ucuz kalıyor ev fiyatları olarak.
Türkiye genelinde konut fiyatları ekimde yıllık bazda yüzde 12,85 arttı. Aynı dönemde İstanbul'da fiyat artışı yüzde 13,52 oldu.

2016 yılını anlatmama gerek yok terör saldırıları darbe girişimi buna rağmen ben ucuzlayan ev göremedim.Satılmayan evler var sebep ise sorunlu evler yada mütahitlerin şişirdiği ev fiyatları var

.Çalışarak kazanamayacağınız bir ekonomik gerçekle karşı karşıyayız.

300 bin tl olan bir ev aldınız.

Konut Kredisini Ziraat bankasından hesapladım.
Oran: %0,88
Toplam Faiz Tutarı: 186.976,25 TL
4.058,14 TL/Aylık Taksitler Toplam ödenecek tutar : 489.009,25 TL bu arada evin tamamını kredi kullandınız diye hesapladım .% 75 değil.

Artı olarak 1250 tl den hesaplayarak 10 yıllık 150 bin tl kira getiriside cepte.

Artış oranlarına baktığınızda konut fiyatları artışını yüzde %13.52 olarak 10 yıllık hesaplama ile 300 bin tl lik bir ev 10 yıl içerisinde 1.148.000 tl olacak,dev projeleri ve göçleri hesaba katmadan.

Yani 10 Yılda 809.000 tl para kazandınız.120 aya bölerseniz aylık 6.087 tl para kazandınız demektir.

Arsa mı ev mi demeyin arsa uzmanlık gerekitirir.İmar değişir proje değişir eğer yüksek makamlarda dayınız yoksa arsa işine girmeyin.

4000 tl taksiti tek başına ödeyemeyen 3 yada 4 kişi bir araya gelerek konut alsın.

Duyar gibiyim borca giremem,günümü yaşarım.Cevabımız hazır çerkezköy ve kocaelinde tanıdığımız emlakçılar var orda 100 bin tl ye evler var istanbul'dan göç etmek zorunda kalacaksınız demektir.telefonlarına ihtiyacınız olacak.

Bu yazı 2916 defa okunmuştur .

Son Yazılar